房屋买卖是先过户还是先付首付

应先交钱后过户，除非双方有特别约定。《合同法》规定，买卖房屋双方需按合同履行义务，先支付首付是买方的义务，未履行可能影响产权过户。《合同法》未明确说明的情况下，不先付首付可能导致卖方拒绝过户，造成交易失败及法律纠纷。
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视情况而定。一般情况下：
1. 常规操作是先付首付，再办理过户手续，确保资金安全。
2. 若双方信任度高，或卖方急需资金，也可协商先过户再收尾款，但需在合同中明确付款时间、方式等，以降低风险。
3. 特殊情况下，如涉及特殊交易条件，应咨询专业律师，根据具体情况定制交易方案。
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常见的处理方式是先付首付再过户，但也可协商。双方可协商选择先过户再付款等特殊方式，务必在合同中明确约定，以避免后续争议。选择处理方式时，应考虑交易安全、双方信任度及合同明确性。